Aménager son logement pour un confort et une autonomie préservés

Vous ou l’un de vos proches êtes en situation de handicap ou de perte d’autonomie ? Que vous soyez locataire ou propriétaire, des solutions d’adaptation des logements au handicap existent pour vous permettre de retrouver confort et autonomie à domicile, tout en limitant fortement les risques d’accident de la vie courante. Des aides financières peuvent également vous être attribuées pour limiter le coût de ces travaux. On vous explique.

L’aménagement du logement des personnes à mobilité réduite est essentiel pour leur permettre de gagner en autonomie et en sécurité au quotidien. C’est aussi, notamment pour les personnes âgées, le meilleur moyen de retarder leur entrée en institution et de contribuer au « bien vieillir » : selon un récent sondage, 92% des Français souhaitent vieillir chez eux. [1] C’est enfin un facteur important d’allègement de la charge physique et mentale des aidants. Au-delà du confort physique, l’adaptation des logements aux situations de handicap contribue donc au bien-être moral de leurs occupants et de leurs proches.

Les besoins d’adaptation des logements diffèrent selon les handicaps et les degrés de mobilité de chacun.  L’élargissement des portes, ouvertures et couloirs sera, par exemple, primordial pour les personnes à mobilité réduite se déplaçant en fauteuil roulant, tandis que l’installation de rampes et barres d’appui sécurisera les mouvements des personnes âgées souffrant de pertes d’équilibre. Un ergothérapeute pourra vous aider à évaluer vos besoins ou ceux de vos proches et vous conseiller sur les meilleures solutions d’adaptation de votre logement.

C’est une évidence : la présence d’eau sur des sols glissants augmente significativement le risque de chute. Et c’est encore plus vrai pour les personnes âgées ou à mobilité réduite souffrant d’un déficit d’équilibre. Environnements à haut risque, cuisine et salle de bains peuvent pourtant être facilement sécurisées à via l’installation de :

• barres d’appui aux endroits stratégiques (toilettes, douche, lavabo),
• douche de plain-pied et siège de douche,
• lavabo suspendu,
• revêtements de sol antidérapants,
• éviers et plans de travail adaptés,
• éclairage automatique avec détection de mouvement.

Tous ces équipements permettront de créer un environnement sûr et fonctionnel réduisant d’autant le risque d’accident.

Même sans nécessiter de grands travaux, l’adaptation d’un logement aux situations de handicap peut s’avérer coûteux. C’est pourquoi diverses aides financières ont été mises en place pour vous aider à financer vos travaux d’aménagement PMR, personnes à mobilité réduite. En voici un rapide aperçu.

Depuis le 1er Janvier 2024, toutes les aides au financement de travaux d’adaptation des logements des personnes en situation de handicap et des personnes âgées sont regroupées en un dispositif unique : MaPrimeAdapt’. Si vous êtes propriétaire occupant ou locataire du parc privé, cette aide peut financer jusqu’à 50 % ou 70 % de vos travaux, selon les revenus de votre foyer, dans la limité de 22 000 euros hors taxes.

MaPrimeAdapt peut financer une large palette de travaux d’aménagements PMR intérieurs ou extérieurs comme, par exemple :

• l’installation d’un monte escalier ou d’une rampe d’accès au logement,
• la création d’une place de parking PMR,
• la mise en place d’un éclairage à détection de mouvement,
• des travaux d’élargissement des portes,
• l’installation d’un wc surélevé ou de barres d’appui,
• l’installation de volets roulants…
  

L’aide MaPrimeAdapt est accessible aux personnes âgées ou en situation de handicap. Les conditions d’attribution dépendent à la fois de vos ressources, de votre handicap et/ou de votre âge. Commencez par vérifier votre éligibilité sur le site https://france-renov.gouv.fr/bareme. Cette vérification faite, il vous suffira ensuite de déposer votre demande en ligne sur le site France-renov.gouv.fr  ou en vous rendant au Guichet autonomie (Espace conseil France Rénov, France services, etc.) le plus proche de chez vous.

Vous serez ensuite mis en contact avec un assistant à maîtrise d’ouvrage (AMO) habilité autonomie. Il réalisera avec vous un diagnostic et vous aidera à constituer votre dossier et à établir un projet de travaux d’aménagements PMR ainsi qu’un plan de financement. La subvention vous sera ensuite reversée dès les travaux effectués.

De nombreuses collectivités locales proposent des aides complémentaires pour l’adaptation de votre logement à votre handicap ou à votre perte de mobilité. Leur montant et leurs conditions d’attribution varient selon les régions, départements, communes. Pour savoir si vous pouvez prétendre à une aide, rapprochez-vous de votre mairie ou de votre conseil départemental ou contactez un conseiller de votre agence départementale pour l’information sur le logement (ADIL).

La prestation de compensation du handicap est une aide attribuée par les Maisons départementales pour les personnes handicapées pour contribuer au financement des travaux d’adaptation des logements aux situations de handicap. Initialement réservée aux personnes en situation de handicap de moins de 60 ans, elle peut être accordée, sur dérogation, jusqu’à 75 ans. Son montant est déterminé en fonction des difficultés rencontrées au quotidien. Elle peut couvrir jusqu’à 100% du coût des aménagements à hauteur de 1500 euros, et 50% au-delà, dans la limite de 10 000 euros sur 10 ans. Pour savoir si vous ou votre proche pouvez en bénéficier, contactez votre Maison départementale des personnes handicapées.

Si le crédit d’impôt autonomie est désormais remplacé par le dispositif MaPrimeAdapt, le crédit d’impôt pour l’adaptation de l’habitation principale a été reconduit jusqu’au moins fin 2025. Il est attribué sous condition de ressources, d’âge ou de degré de handicap et s’applique uniquement à une liste précise d’équipements, qui doivent être fournis et installés par une seule et même entreprise. Son montant peut couvrir jusqu’à 25% des dépenses, dans la limite de 5 000 euros sur 5 ans pour une personne seule et 10000 € pour un couple.

Ce guide vous accompagne pas à pas dans votre projet d’adaptation de votre logement aux situations de handicap, depuis l’évaluation de vos besoins jusqu’à la réalisation de vos travaux. Il recense toutes les solutions disponibles pour adapter votre logement à votre âge ou votre handicap, ainsi que les aides financières auxquelles vous pouvez prétendre. Vous y trouverez également la liste des interlocuteurs à contacter pour être accompagné dans votre projet.

Vous êtes acteur social ou employé d’une collectivité, vous souhaitez guider une personne en situation de handicap vers un habitat inclusif, c’est-à-dire un habitat accompagné, partagé et inséré dans la vie locale. Ce guide propose une description des formules possibles d’habitat inclusif et met en exergue les éléments juridiquement conformes.

Disponible sur le site de la Caisse nationale de solidarité pour l’autonomie (CNSA), ce guide sur l'habitat inclusif explore les différentes formes d’hébergement permettant d’offrir une alternative entre le maintien à domicile et l’établissement médico-social. Destiné à la fois aux porteurs de projets et aux particuliers, il aborde les aspects réglementaires, les financements disponibles et détaille toutes les bonnes pratiques permettant de développer des projets d’habitat inclusif.

Vous voilà désormais informé et, donc, en mesure de franchir sereinement le pas vers un habitat sécurisé et adapté.