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Une réduction du dépôt de garantie

Avec la loi pour le pouvoir d’achat du 8 février 2008, le dépôt de garantie est passé de deux mois à un mois. Il est désormais possible pour tous les locataires de bénéficier pour le mois de dépôt de garantie, d’une avance du 1 % logement, le "locapass".

Par ailleurs, pour stabiliser la part de revenu consacrée au logement pour les ménages modestes, les aides à la personne, à savoir les aides au logement, l’aide personnalisée au logement (APL), et l’allocation de logement ont été revalorisées de 2,76 % au 1er janvier 2008. Cette revalorisation, la plus importante de ces cinq dernières années, permet d’alléger la quittance des locataires dont le revenu est bas. En 2008, c’est ainsi un effort de 408 millions d’euros qui a été réalisé.

La maîtrise de l’augmentation des loyers

La loi pour le pouvoir d’achat du 8 février 2008 instaure également un nouveau mode de calcul pour l’indice de révision des loyers, ceux-ci ne sont plus indexés sur l’évolution des coûts de la construction, mais uniquement sur l’inflation. Ce changement permet au locataire d’économiser en moyenne 100 euros sur l’année.
A terme, la caution sera réformée, remplacée par un système de type assurantiel des risques d’impayés de loyers.